Sjelleager 10

Fritidshus · 99 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.296 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.866 kr/m².7.300.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjelleager gns: 65.548 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-5,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.613.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1307,17 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.613.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg470.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	22 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	237 m	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Birkevej 14 3220 Tisvildeleje	98 m²	388 m	26-01-2025	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	419 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	403 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	403 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Gyvelbakken 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	633 m	16-07-2026	5.985.000 kr.	59.850 kr./m²
Strandbakkevej 8 3220 Tisvildeleje	99 m²	754 m	03-12-2025	10.400.000 kr.	105.051 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	458 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	667 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu