Sjelleager 6

Fritidshus · 90 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.615 kr/m².5.723.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjelleager gns: 65.548 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering6.288.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,35 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.288.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
1986Bygget
1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	20 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	391 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Ved Gærdet 5 3220 Tisvildeleje	90 m²	711 m	01-09-2025	8.800.000 kr.	97.778 kr./m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	614 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	796 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	878 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	372 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	372 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Birkevej 14 3220 Tisvildeleje	98 m²	374 m	26-01-2025	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	898 m	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu