Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Sjølund Gade 16

Villa · 142 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 464 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.860 kr/m².1.909.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjølund gns: 9.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6093-snit 39.878 kr/m²-76,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden dec. 2017
207k9,4M18,6M27,7M36,9M19921996200120052009201320172021202531. dec. 2017773.724 kr.1. jan. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.139.247 kr.Markedet · 1992979.374 kr.Markedet · 1993207.462 kr.Markedet · 1994788.100 kr.Markedet · 1995253.612 kr.Markedet · 1996255.032 kr.Markedet · 1998745.500 kr.Markedet · 1999946.856 kr.Markedet · 2000887.500 kr.Markedet · 20011.530.476 kr.Markedet · 2002934.786 kr.Markedet · 2003682.878 kr.Markedet · 2004802.442 kr.Markedet · 2005846.888 kr.Markedet · 20061.608.292 kr.Markedet · 20071.450.814 kr.Markedet · 20081.506.904 kr.Markedet · 20091.575.348 kr.Markedet · 2010891.902 kr.Markedet · 20111.215.378 kr.Markedet · 2012802.300 kr.Markedet · 2013331.286 kr.Markedet · 2014806.844 kr.Markedet · 20151.925.804 kr.Markedet · 20161.451.808 kr.Markedet · 20171.108.168 kr.Markedet · 20181.713.230 kr.Markedet · 2019454.400 kr.Markedet · 20201.282.686 kr.Markedet · 20211.570.804 kr.Markedet · 20221.246.618 kr.Markedet · 20231.548.652 kr.Markedet · 20241.810.784 kr.Markedet · 20251.727.430 kr.Markedet · 20262.430.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
773.724 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte773.724 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2008majEjerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²322 m13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²320 m09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²
Sydbanen 16
6093 Sjølund		151 m²485 m07-02-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
J.A. Petersens Park 22
6093 Sjølund		155 m²299 m21-03-20241.298.000 kr.8.374 kr./m²
Skomagergade 28A
6093 Sjølund		149 m²653 m24-01-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
Sydbanen 4
6093 Sjølund		153 m²446 m12-05-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
J.A. Petersens Park 52
6093 Sjølund		127 m²239 m13-10-20251.960.000 kr.15.433 kr./m²
Sydbanen 6
6093 Sjølund		165 m²432 m03-01-20242.725.000 kr.16.515 kr./m²
J.A. Petersens Park 44
6093 Sjølund		171 m²324 m13-12-20241.655.000 kr.9.678 kr./m²
Skomagergade 2
6093 Sjølund		109 m²264 m03-02-20251.075.000 kr.9.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden