Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Sjølundsparken 1

Rækkehus · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 183 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.673 kr/m².5.431.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.243.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,59 pct. siden mar. 1997
843k2,1M3,3M4,5M5,8M19931997200320062009201420172020202320263. mar. 19971.385.000 kr.I dag · vores estimat5.243.450 kr.Markedet · 1993842.940 kr.Markedet · 19951.154.664 kr.Markedet · 19961.008.000 kr.Markedet · 19971.384.992 kr.Markedet · 20002.186.730 kr.Markedet · 20011.844.892 kr.Markedet · 20032.054.304 kr.Markedet · 20042.419.830 kr.Markedet · 20052.837.394 kr.Markedet · 20063.893.778 kr.Markedet · 20073.150.000 kr.Markedet · 20082.974.986 kr.Markedet · 20093.436.398 kr.Markedet · 20113.558.744 kr.Markedet · 20133.097.458 kr.Markedet · 20142.804.634 kr.Markedet · 20152.908.332 kr.Markedet · 20162.887.542 kr.Markedet · 20172.712.528 kr.Markedet · 20181.998.612 kr.Markedet · 20193.703.140 kr.Markedet · 20202.960.244 kr.Markedet · 20212.794.932 kr.Markedet · 20223.850.056 kr.Markedet · 20234.926.978 kr.Markedet · 20244.220.370 kr.Markedet · 20254.900.014 kr.Markedet · 20264.372.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1997 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
5.243.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²57 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²67 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²92 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²92 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²109 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²95 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Sjølundsparken 15
3150 Hellebæk		166 m²112 m25-08-20266.350.000 kr.38.253 kr./m²
Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk		166 m²155 m18-12-20234.925.000 kr.29.669 kr./m²
Sjølundsparken 19
3150 Hellebæk		170 m²146 m14-01-20265.900.000 kr.34.706 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²502 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden