Menu
For mæglere Log ind
Sjølundsparken 15
C

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Sjølundsparken 15

Rækkehus · 166 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 204 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.816 kr/m².5.223.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.372.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,35 pct. siden nov. 2014
1,1M2,7M4,3M6,0M7,6M199319972003200620092014201720202023202630. nov. 20143.695.000 kr.25. aug. 20266.350.000 kr.I dag · vores estimat6.372.154 kr.Markedet · 19931.110.540 kr.Markedet · 19951.521.224 kr.Markedet · 19961.328.000 kr.Markedet · 19971.824.672 kr.Markedet · 20002.880.930 kr.Markedet · 20012.430.572 kr.Markedet · 20032.706.464 kr.Markedet · 20043.188.030 kr.Markedet · 20053.738.154 kr.Markedet · 20065.129.898 kr.Markedet · 20074.150.000 kr.Markedet · 20083.919.426 kr.Markedet · 20094.527.318 kr.Markedet · 20114.688.504 kr.Markedet · 20134.080.778 kr.Markedet · 20143.694.994 kr.Markedet · 20153.831.612 kr.Markedet · 20163.804.222 kr.Markedet · 20173.573.648 kr.Markedet · 20182.633.092 kr.Markedet · 20194.878.740 kr.Markedet · 20203.900.004 kr.Markedet · 20213.682.212 kr.Markedet · 20225.072.296 kr.Markedet · 20236.491.098 kr.Markedet · 20245.560.170 kr.Markedet · 20256.455.574 kr.Markedet · 20265.761.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
25. aug. 2026 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.372.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk		166 m²151 m18-12-20234.925.000 kr.29.669 kr./m²
Sjølundsparken 19
3150 Hellebæk		170 m²49 m14-01-20265.900.000 kr.34.706 kr./m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²197 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²136 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²75 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²132 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²132 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²137 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²555 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²
Skolestien 31
3150 Hellebæk		144 m²557 m13-01-20244.275.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden