Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Sjølundsparken 18

Rækkehus · 168 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 208 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.048 kr/m².5.341.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.412.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,56 pct. siden apr. 2016
1,1M2,8M4,4M6,0M7,7M199319972003200620092014201720202023202630. apr. 20163.850.000 kr.I dag · vores estimat6.412.418 kr.Markedet · 19931.123.920 kr.Markedet · 19951.539.552 kr.Markedet · 19961.344.000 kr.Markedet · 19971.846.656 kr.Markedet · 20002.915.640 kr.Markedet · 20012.459.856 kr.Markedet · 20032.739.072 kr.Markedet · 20043.226.440 kr.Markedet · 20053.783.192 kr.Markedet · 20065.191.704 kr.Markedet · 20074.200.000 kr.Markedet · 20083.966.648 kr.Markedet · 20094.581.864 kr.Markedet · 20114.744.992 kr.Markedet · 20134.129.944 kr.Markedet · 20143.739.512 kr.Markedet · 20153.877.776 kr.Markedet · 20163.850.056 kr.Markedet · 20173.616.704 kr.Markedet · 20182.664.816 kr.Markedet · 20194.937.520 kr.Markedet · 20203.946.992 kr.Markedet · 20213.726.576 kr.Markedet · 20225.133.408 kr.Markedet · 20236.569.304 kr.Markedet · 20245.627.160 kr.Markedet · 20256.533.352 kr.Markedet · 20265.830.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.412.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundsparken 19
3150 Hellebæk		170 m²8 m14-01-20265.900.000 kr.34.706 kr./m²
Sjølundsparken 15
3150 Hellebæk		166 m²41 m25-08-20266.350.000 kr.38.253 kr./m²
Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk		166 m²132 m18-12-20234.925.000 kr.29.669 kr./m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²214 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²130 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²113 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²132 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²132 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²147 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Skolestien 31
3150 Hellebæk		144 m²539 m13-01-20244.275.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden