Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Sjølundsparken 22

Rækkehus · 151 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 207 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.048 kr/m².5.341.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.584.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,36 pct. siden sep. 2001
1,0M2,5M4,0M5,4M6,9M199319972003200620092014201720202023202630. sep. 20012.500.000 kr.I dag · vores estimat5.584.095 kr.Markedet · 19931.010.190 kr.Markedet · 19951.383.764 kr.Markedet · 19961.208.000 kr.Markedet · 19971.659.792 kr.Markedet · 20002.620.605 kr.Markedet · 20012.210.942 kr.Markedet · 20032.461.904 kr.Markedet · 20042.899.955 kr.Markedet · 20053.400.369 kr.Markedet · 20064.666.353 kr.Markedet · 20073.775.000 kr.Markedet · 20083.565.261 kr.Markedet · 20094.118.223 kr.Markedet · 20114.264.844 kr.Markedet · 20133.712.033 kr.Markedet · 20143.361.109 kr.Markedet · 20153.485.382 kr.Markedet · 20163.460.467 kr.Markedet · 20173.250.728 kr.Markedet · 20182.395.162 kr.Markedet · 20194.437.890 kr.Markedet · 20203.547.594 kr.Markedet · 20213.349.482 kr.Markedet · 20224.613.956 kr.Markedet · 20235.904.553 kr.Markedet · 20245.057.745 kr.Markedet · 20255.872.239 kr.Markedet · 20265.240.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.584.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²223 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²124 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sjølundsparken 15
3150 Hellebæk		166 m²75 m25-08-20266.350.000 kr.38.253 kr./m²
Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk		166 m²113 m18-12-20234.925.000 kr.29.669 kr./m²
Sjølundsparken 19
3150 Hellebæk		170 m²29 m14-01-20265.900.000 kr.34.706 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²130 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²130 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²143 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²153 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Skolestien 31
3150 Hellebæk		144 m²514 m13-01-20244.275.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden