Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Sjølundsparken 32

Rækkehus · 116 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 243 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.673 kr/m².5.431.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.661.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden sep. 2007
776k1,9M3,0M4,2M5,3M199319972003200620092014201720202023202630. sep. 20074.550.000 kr.I dag · vores estimat4.661.924 kr.Markedet · 1993776.040 kr.Markedet · 19951.063.024 kr.Markedet · 1996928.000 kr.Markedet · 19971.275.072 kr.Markedet · 20002.013.180 kr.Markedet · 20011.698.472 kr.Markedet · 20031.891.264 kr.Markedet · 20042.227.780 kr.Markedet · 20052.612.204 kr.Markedet · 20063.584.748 kr.Markedet · 20072.900.000 kr.Markedet · 20082.738.876 kr.Markedet · 20093.163.668 kr.Markedet · 20113.276.304 kr.Markedet · 20132.851.628 kr.Markedet · 20142.582.044 kr.Markedet · 20152.677.512 kr.Markedet · 20162.658.372 kr.Markedet · 20172.497.248 kr.Markedet · 20181.839.992 kr.Markedet · 20193.409.240 kr.Markedet · 20202.725.304 kr.Markedet · 20212.573.112 kr.Markedet · 20223.544.496 kr.Markedet · 20234.535.948 kr.Markedet · 20243.885.420 kr.Markedet · 20254.511.124 kr.Markedet · 20264.025.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.661.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²39 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²39 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²68 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²124 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²33 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²138 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk		166 m²54 m18-12-20234.925.000 kr.29.669 kr./m²
Sjølundsparken 15
3150 Hellebæk		166 m²105 m25-08-20266.350.000 kr.38.253 kr./m²
Sjølundsparken 19
3150 Hellebæk		170 m²98 m14-01-20265.900.000 kr.34.706 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²450 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden