Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Sjølundsparken 33

Rækkehus · 131 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 291 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.673 kr/m².5.431.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.292.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,03 pct. siden mar. 2011
876k2,2M3,4M4,7M6,0M199319972003200620092014201720202023202618. mar. 20113.700.000 kr.I dag · vores estimat5.292.098 kr.Markedet · 1993876.390 kr.Markedet · 19951.200.484 kr.Markedet · 19961.048.000 kr.Markedet · 19971.439.952 kr.Markedet · 20002.273.505 kr.Markedet · 20011.918.102 kr.Markedet · 20032.135.824 kr.Markedet · 20042.515.855 kr.Markedet · 20052.949.989 kr.Markedet · 20064.048.293 kr.Markedet · 20073.275.000 kr.Markedet · 20083.093.041 kr.Markedet · 20093.572.763 kr.Markedet · 20113.699.964 kr.Markedet · 20133.220.373 kr.Markedet · 20142.915.929 kr.Markedet · 20153.023.742 kr.Markedet · 20163.002.127 kr.Markedet · 20172.820.168 kr.Markedet · 20182.077.922 kr.Markedet · 20193.850.090 kr.Markedet · 20203.077.714 kr.Markedet · 20212.905.842 kr.Markedet · 20224.002.836 kr.Markedet · 20235.122.493 kr.Markedet · 20244.387.845 kr.Markedet · 20255.094.459 kr.Markedet · 20264.546.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2011 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.292.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²49 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²49 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²79 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²134 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²39 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²148 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk		166 m²45 m18-12-20234.925.000 kr.29.669 kr./m²
Sjølundsparken 15
3150 Hellebæk		166 m²108 m25-08-20266.350.000 kr.38.253 kr./m²
Sjølundsparken 19
3150 Hellebæk		170 m²96 m14-01-20265.900.000 kr.34.706 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²448 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden