Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Sjølundsparken 35

Rækkehus · 131 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.048 kr/m².5.341.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.035.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,71 pct. siden jul. 2005
876k2,2M3,4M4,7M6,0M19931997200320062009201420172020202320267. jul. 20052.950.000 kr.I dag · vores estimat5.035.922 kr.Markedet · 1993876.390 kr.Markedet · 19951.200.484 kr.Markedet · 19961.048.000 kr.Markedet · 19971.439.952 kr.Markedet · 20002.273.505 kr.Markedet · 20011.918.102 kr.Markedet · 20032.135.824 kr.Markedet · 20042.515.855 kr.Markedet · 20052.949.989 kr.Markedet · 20064.048.293 kr.Markedet · 20073.275.000 kr.Markedet · 20083.093.041 kr.Markedet · 20093.572.763 kr.Markedet · 20113.699.964 kr.Markedet · 20133.220.373 kr.Markedet · 20142.915.929 kr.Markedet · 20153.023.742 kr.Markedet · 20163.002.127 kr.Markedet · 20172.820.168 kr.Markedet · 20182.077.922 kr.Markedet · 20193.850.090 kr.Markedet · 20203.077.714 kr.Markedet · 20212.905.842 kr.Markedet · 20224.002.836 kr.Markedet · 20235.122.493 kr.Markedet · 20244.387.845 kr.Markedet · 20255.094.459 kr.Markedet · 20264.546.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2005 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.035.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²73 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²73 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²107 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²158 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²59 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²175 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk		166 m²34 m18-12-20234.925.000 kr.29.669 kr./m²
Sjølundsparken 15
3150 Hellebæk		166 m²121 m25-08-20266.350.000 kr.38.253 kr./m²
Sjølundsparken 19
3150 Hellebæk		170 m²97 m14-01-20265.900.000 kr.34.706 kr./m²
Skolestien 31
3150 Hellebæk		144 m²440 m13-01-20244.275.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden