Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Sjølundsparken 37

Rækkehus · 159 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 176 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.367 kr/m².5.387.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.852.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,93 pct. siden jun. 1997
1,1M2,6M4,2M5,7M7,3M199319972003200620092014201720202023202622. jun. 19971.649.000 kr.I dag · vores estimat5.852.756 kr.Markedet · 19931.063.710 kr.Markedet · 19951.457.076 kr.Markedet · 19961.272.000 kr.Markedet · 19971.747.728 kr.Markedet · 20002.759.445 kr.Markedet · 20012.328.078 kr.Markedet · 20032.592.336 kr.Markedet · 20043.053.595 kr.Markedet · 20053.580.521 kr.Markedet · 20064.913.577 kr.Markedet · 20073.975.000 kr.Markedet · 20083.754.149 kr.Markedet · 20094.336.407 kr.Markedet · 20114.490.796 kr.Markedet · 20133.908.697 kr.Markedet · 20143.539.181 kr.Markedet · 20153.670.038 kr.Markedet · 20163.643.803 kr.Markedet · 20173.422.952 kr.Markedet · 20182.522.058 kr.Markedet · 20194.673.010 kr.Markedet · 20203.735.546 kr.Markedet · 20213.526.938 kr.Markedet · 20224.858.404 kr.Markedet · 20236.217.377 kr.Markedet · 20245.325.705 kr.Markedet · 20256.183.351 kr.Markedet · 20265.518.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1997 · Alm. Salg
1.649.000 kr.
I dag · vores estimat
5.852.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.649.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²221 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk		166 m²57 m18-12-20234.925.000 kr.29.669 kr./m²
Sjølundsparken 15
3150 Hellebæk		166 m²174 m25-08-20266.350.000 kr.38.253 kr./m²
Sjølundsparken 19
3150 Hellebæk		170 m²138 m14-01-20265.900.000 kr.34.706 kr./m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²106 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²123 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²123 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²158 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²217 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Skolestien 33
3150 Hellebæk		144 m²406 m30-12-20254.735.000 kr.32.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden