Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Sjølundsparken 42

Rækkehus · 159 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 179 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.048 kr/m².5.341.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.159.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,84 pct. siden jan. 2016
1,1M2,6M4,2M5,7M7,3M199319972003200620092014201720202023202631. jan. 20163.670.000 kr.I dag · vores estimat6.159.703 kr.Markedet · 19931.063.710 kr.Markedet · 19951.457.076 kr.Markedet · 19961.272.000 kr.Markedet · 19971.747.728 kr.Markedet · 20002.759.445 kr.Markedet · 20012.328.078 kr.Markedet · 20032.592.336 kr.Markedet · 20043.053.595 kr.Markedet · 20053.580.521 kr.Markedet · 20064.913.577 kr.Markedet · 20073.975.000 kr.Markedet · 20083.754.149 kr.Markedet · 20094.336.407 kr.Markedet · 20114.490.796 kr.Markedet · 20133.908.697 kr.Markedet · 20143.539.181 kr.Markedet · 20153.670.038 kr.Markedet · 20163.643.803 kr.Markedet · 20173.422.952 kr.Markedet · 20182.522.058 kr.Markedet · 20194.673.010 kr.Markedet · 20203.735.546 kr.Markedet · 20213.526.938 kr.Markedet · 20224.858.404 kr.Markedet · 20236.217.377 kr.Markedet · 20245.325.705 kr.Markedet · 20256.183.351 kr.Markedet · 20265.518.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.670.000 kr.
I dag · vores estimat
6.159.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²181 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk		166 m²22 m18-12-20234.925.000 kr.29.669 kr./m²
Sjølundsparken 15
3150 Hellebæk		166 m²170 m25-08-20266.350.000 kr.38.253 kr./m²
Sjølundsparken 19
3150 Hellebæk		170 m²145 m14-01-20265.900.000 kr.34.706 kr./m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²70 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²88 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²88 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²123 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²200 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Skolestien 31
3150 Hellebæk		144 m²391 m13-01-20244.275.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden