Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Sjølundsparken 50

Rækkehus · 145 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 172 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.673 kr/m².5.431.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.520.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,54 pct. siden okt. 2019
970k2,4M3,8M5,2M6,6M199319972003200620092014201720202023202631. okt. 20193.900.000 kr.I dag · vores estimat5.520.172 kr.Markedet · 1993970.050 kr.Markedet · 19951.328.780 kr.Markedet · 19961.160.000 kr.Markedet · 19971.593.840 kr.Markedet · 20002.516.475 kr.Markedet · 20012.123.090 kr.Markedet · 20032.364.080 kr.Markedet · 20042.784.725 kr.Markedet · 20053.265.255 kr.Markedet · 20064.480.935 kr.Markedet · 20073.625.000 kr.Markedet · 20083.423.595 kr.Markedet · 20093.954.585 kr.Markedet · 20114.095.380 kr.Markedet · 20133.564.535 kr.Markedet · 20143.227.555 kr.Markedet · 20153.346.890 kr.Markedet · 20163.322.965 kr.Markedet · 20173.121.560 kr.Markedet · 20182.299.990 kr.Markedet · 20194.261.550 kr.Markedet · 20203.406.630 kr.Markedet · 20213.216.390 kr.Markedet · 20224.430.620 kr.Markedet · 20235.669.935 kr.Markedet · 20244.856.775 kr.Markedet · 20255.638.905 kr.Markedet · 20265.032.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.520.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²8 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²109 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²11 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²11 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²46 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²138 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk		166 m²57 m18-12-20234.925.000 kr.29.669 kr./m²
Sjølundsparken 15
3150 Hellebæk		166 m²136 m25-08-20266.350.000 kr.38.253 kr./m²
Sjølundsparken 19
3150 Hellebæk		170 m²135 m14-01-20265.900.000 kr.34.706 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²421 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden