Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Sjølundsparken 52

Rækkehus · 144 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 191 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.673 kr/m².5.431.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.423.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,88 pct. siden sep. 2006
963k2,4M3,8M5,2M6,6M199319972003200620092014201720202023202630. sep. 20064.450.000 kr.I dag · vores estimat5.423.769 kr.Markedet · 1993963.360 kr.Markedet · 19951.319.616 kr.Markedet · 19961.152.000 kr.Markedet · 19971.582.848 kr.Markedet · 20002.499.120 kr.Markedet · 20012.108.448 kr.Markedet · 20032.347.776 kr.Markedet · 20042.765.520 kr.Markedet · 20053.242.736 kr.Markedet · 20064.450.032 kr.Markedet · 20073.600.000 kr.Markedet · 20083.399.984 kr.Markedet · 20093.927.312 kr.Markedet · 20114.067.136 kr.Markedet · 20133.539.952 kr.Markedet · 20143.205.296 kr.Markedet · 20153.323.808 kr.Markedet · 20163.300.048 kr.Markedet · 20173.100.032 kr.Markedet · 20182.284.128 kr.Markedet · 20194.232.160 kr.Markedet · 20203.383.136 kr.Markedet · 20213.194.208 kr.Markedet · 20224.400.064 kr.Markedet · 20235.630.832 kr.Markedet · 20244.823.280 kr.Markedet · 20255.600.016 kr.Markedet · 20264.997.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.423.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget
  • 1980aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²27 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²93 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²9 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²9 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²27 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²126 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk		166 m²77 m18-12-20234.925.000 kr.29.669 kr./m²
Sjølundsparken 15
3150 Hellebæk		166 m²134 m25-08-20266.350.000 kr.38.253 kr./m²
Sjølundsparken 19
3150 Hellebæk		170 m²139 m14-01-20265.900.000 kr.34.706 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²429 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden