Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Sjølundsparken 57

Rækkehus · 122 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 156 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.673 kr/m².5.431.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.846.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,26 pct. siden maj 1996
816k2,0M3,2M4,4M5,6M199319972003200620092014201720202023202631. maj 19961.190.000 kr.I dag · vores estimat4.846.346 kr.Markedet · 1993816.180 kr.Markedet · 19951.118.008 kr.Markedet · 1996976.000 kr.Markedet · 19971.341.024 kr.Markedet · 20002.117.310 kr.Markedet · 20011.786.324 kr.Markedet · 20031.989.088 kr.Markedet · 20042.343.010 kr.Markedet · 20052.747.318 kr.Markedet · 20063.770.166 kr.Markedet · 20073.050.000 kr.Markedet · 20082.880.542 kr.Markedet · 20093.327.306 kr.Markedet · 20113.445.768 kr.Markedet · 20132.999.126 kr.Markedet · 20142.715.598 kr.Markedet · 20152.816.004 kr.Markedet · 20162.795.874 kr.Markedet · 20172.626.416 kr.Markedet · 20181.935.164 kr.Markedet · 20193.585.580 kr.Markedet · 20202.866.268 kr.Markedet · 20212.706.204 kr.Markedet · 20223.727.832 kr.Markedet · 20234.770.566 kr.Markedet · 20244.086.390 kr.Markedet · 20254.744.458 kr.Markedet · 20264.234.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
4.846.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²20 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²52 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²52 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²99 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²70 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²67 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk		166 m²120 m18-12-20234.925.000 kr.29.669 kr./m²
Sjølundsparken 15
3150 Hellebæk		166 m²132 m25-08-20266.350.000 kr.38.253 kr./m²
Sjølundsparken 19
3150 Hellebæk		170 m²152 m14-01-20265.900.000 kr.34.706 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²455 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden