Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Sjølundsparken 63

Rækkehus · 129 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 206 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.673 kr/m².5.431.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.501.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,29 pct. siden jan. 2016
863k2,1M3,4M4,6M5,9M199319972003200620092014201720202023202631. jan. 20163.250.000 kr.I dag · vores estimat5.501.788 kr.Markedet · 1993863.010 kr.Markedet · 19951.182.156 kr.Markedet · 19961.032.000 kr.Markedet · 19971.417.968 kr.Markedet · 20002.238.795 kr.Markedet · 20011.888.818 kr.Markedet · 20032.103.216 kr.Markedet · 20042.477.445 kr.Markedet · 20052.904.951 kr.Markedet · 20063.986.487 kr.Markedet · 20073.225.000 kr.Markedet · 20083.045.819 kr.Markedet · 20093.518.217 kr.Markedet · 20113.643.476 kr.Markedet · 20133.171.207 kr.Markedet · 20142.871.411 kr.Markedet · 20152.977.578 kr.Markedet · 20162.956.293 kr.Markedet · 20172.777.112 kr.Markedet · 20182.046.198 kr.Markedet · 20193.791.310 kr.Markedet · 20203.030.726 kr.Markedet · 20212.861.478 kr.Markedet · 20223.941.724 kr.Markedet · 20235.044.287 kr.Markedet · 20244.320.855 kr.Markedet · 20255.016.681 kr.Markedet · 20264.477.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.501.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²62 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²96 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²96 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²130 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²113 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²23 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk		166 m²163 m18-12-20234.925.000 kr.29.669 kr./m²
Sjølundsparken 15
3150 Hellebæk		166 m²178 m25-08-20266.350.000 kr.38.253 kr./m²
Sjølundsparken 19
3150 Hellebæk		170 m²203 m14-01-20265.900.000 kr.34.706 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²447 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden