Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Sjørslevvej 79, Sjørslev

Landejendom · 308 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 308 m², grund på 575.153 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
575153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.724.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.092 kr/m².8.571.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjørslevvej gns: 13.940 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-60,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk308 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)575153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering17.969.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,75 pct. siden feb. 2019
642k12,9M25,1M37,4M49,6M19921997200120052009201320172021202526. feb. 201910.776.505 kr.I dag · vores estimat17.969.516 kr.Markedet · 1992862.708 kr.Markedet · 19932.639.868 kr.Markedet · 19941.317.624 kr.Markedet · 19961.135.288 kr.Markedet · 1997642.488 kr.Markedet · 19982.470.468 kr.Markedet · 19992.362.360 kr.Markedet · 20004.841.144 kr.Markedet · 200113.293.896 kr.Markedet · 20029.881.564 kr.Markedet · 20033.459.456 kr.Markedet · 2004716.100 kr.Markedet · 20053.394.776 kr.Markedet · 20066.307.840 kr.Markedet · 20072.986.368 kr.Markedet · 20084.392.388 kr.Markedet · 20097.015.008 kr.Markedet · 20103.850.000 kr.Markedet · 201120.093.304 kr.Markedet · 20126.024.480 kr.Markedet · 20131.920.688 kr.Markedet · 20149.459.912 kr.Markedet · 20153.563.868 kr.Markedet · 20164.634.784 kr.Markedet · 20176.726.104 kr.Markedet · 20185.101.096 kr.Markedet · 20194.361.588 kr.Markedet · 20204.370.212 kr.Markedet · 20214.142.908 kr.Markedet · 20226.141.212 kr.Markedet · 20234.449.060 kr.Markedet · 202410.633.392 kr.Markedet · 20258.821.736 kr.Markedet · 20263.912.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2019 · Alm. Salg
10.776.505 kr.
I dag · vores estimat
17.969.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg10.776.505 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duelundvej 7
8620 Kjellerup		320 m²1,8 km15-07-202624.400.000 kr.76.250 kr./m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²1,3 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund
8620 Kjellerup		252 m²4,1 km07-12-20243.580.000 kr.14.206 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²2,9 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²5,0 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²2,9 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²3,9 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²4,0 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²2,9 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²5,6 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden