Sjoltevej 36, Sjolte

Villa · 139 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 11.685 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 11685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.736 kr/m².1.651.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.408.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,36 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1996Bygget
1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborgvej 1B, Sjolte 4733 Tappernøje	140 m²	292 m	03-06-2026	910.000 kr.	6.500 kr./m²
Strandvænget 5, Sjolte 4733 Tappernøje	141 m²	281 m	16-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Scheelsvej 3, Sjolte 4733 Tappernøje	166 m²	221 m	01-11-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	2,5 km	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Bækkeskov Stræde 30, Bækkeskov 4733 Tappernøje	105 m²	650 m	05-02-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	2,6 km	08-09-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	2,5 km	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	2,6 km	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Hovedvejen 19 4733 Tappernøje	148 m²	2,4 km	17-08-2025	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje 4733 Tappernøje	148 m²	2,4 km	11-05-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu