Sjoltevej 40, Sjolte

Villa · 190 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.181 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.167 kr/m².2.126.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.857.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,71 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006majEjerskifte
1992apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Scheelsvej 3, Sjolte 4733 Tappernøje	166 m²	70 m	01-11-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Strandvænget 5, Sjolte 4733 Tappernøje	141 m²	89 m	16-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Jægersborgvej 1B, Sjolte 4733 Tappernøje	140 m²	215 m	03-06-2026	910.000 kr.	6.500 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	2,8 km	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	3,1 km	01-10-2025	2.295.000 kr.	12.207 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	3,2 km	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje 4733 Tappernøje	198 m²	3,0 km	22-01-2024	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	3,3 km	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Smidstrupvej 30, Tappernøje 4733 Tappernøje	214 m²	2,6 km	22-05-2025	2.895.000 kr.	13.528 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge 4733 Tappernøje	172 m²	3,0 km	17-06-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu