Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4773 Stensved

Skånningevej 40

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.845 kr/m².1.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkånningevej gns: 7.679 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.120.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,35 pct. siden dec. 2017
83k542k1000k1,5M1,9M1992199620002004200820132017202120255. dec. 20171.425.000 kr.I dag · vores estimat1.120.703 kr.Markedet · 1992383.370 kr.Markedet · 1993534.560 kr.Markedet · 1994611.520 kr.Markedet · 1995483.210 kr.Markedet · 1996481.130 kr.Markedet · 1997500.500 kr.Markedet · 1998563.940 kr.Markedet · 1999727.870 kr.Markedet · 2000501.020 kr.Markedet · 2001986.830 kr.Markedet · 2002842.530 kr.Markedet · 2003554.190 kr.Markedet · 2004553.020 kr.Markedet · 2005875.160 kr.Markedet · 20061.224.470 kr.Markedet · 20071.139.710 kr.Markedet · 20081.290.250 kr.Markedet · 2009951.210 kr.Markedet · 20101.045.460 kr.Markedet · 20111.364.090 kr.Markedet · 20131.279.850 kr.Markedet · 20141.585.610 kr.Markedet · 20151.033.630 kr.Markedet · 2016745.680 kr.Markedet · 2017553.800 kr.Markedet · 20181.044.030 kr.Markedet · 20191.172.860 kr.Markedet · 20201.072.760 kr.Markedet · 20211.262.170 kr.Markedet · 20221.395.810 kr.Markedet · 20231.132.820 kr.Markedet · 2024920.790 kr.Markedet · 20251.285.050 kr.Markedet · 20261.230.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2017dec.Solgt på tvangsauktion1.425.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skånningevej 27
4773 Stensved		119 m²287 m03-04-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Skånningevej 21
4773 Stensved		117 m²365 m18-04-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Skånningevej 26
4773 Stensved		150 m²197 m15-09-20251.070.000 kr.7.133 kr./m²
Skånningevej 43
4773 Stensved		84 m²108 m22-09-2025645.000 kr.7.679 kr./m²
Drosselvej 1
4773 Stensved		130 m²48 m31-10-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Kastanievej 36
4773 Stensved		128 m²248 m09-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Vibevej 2
4773 Stensved		137 m²39 m01-05-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²
Vibevej 5A
4773 Stensved		123 m²90 m09-09-2026900.000 kr.7.317 kr./m²
Parkvej 12
4773 Stensved		127 m²438 m15-09-20261.395.000 kr.10.984 kr./m²
Skovhusevej 12
4773 Stensved		132 m²499 m20-10-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden