Skaarupvej 64, Skårup

Landejendom · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 252.650 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 252650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.213 kr/m².4.467.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)252650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.724.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,36 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2001 · Alm. Salg: 2.928.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.724.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, familiehandel2.928.200 kr.
1986Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaarupvej 38, Skårup 9610 Nørager	116 m²	1,0 km	23-06-2026	1.480.000 kr.	12.759 kr./m²
Roldvej 88, Grøftager 9610 Nørager	130 m²	2,7 km	07-08-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Strandvejen 32, Haverslev 9610 Nørager	142 m²	4,5 km	14-05-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Kragelundsvej 6, Kragelund 9610 Nørager	159 m²	4,2 km	26-11-2025	1.985.000 kr.	12.484 kr./m²
Mejlbyvej 72, Mejlby 9610 Nørager	157 m²	5,0 km	31-07-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Nysum Byvej 21, Nysum 9610 Nørager	197 m²	2,6 km	29-06-2025	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Jordemodervej 1, Haverslev 9610 Nørager	168 m²	5,1 km	17-03-2025	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Nysum Byvej 59, Nysum 9610 Nørager	180 m²	4,5 km	15-01-2024	24.800.000 kr.	137.778 kr./m²
Roldvej 104, Ladelund 9610 Nørager	216 m²	2,5 km	11-09-2024	2.165.000 kr.	10.023 kr./m²
Elbjergvej 63, Vejrhøj 9610 Nørager	175 m²	6,1 km	12-10-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu