Skadevænget 19

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.857 kr/m².5.174.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.050.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.050.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 14 2791 Dragør	149 m²	194 m	08-01-2025	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²
Kornstykket 20 2791 Dragør	149 m²	232 m	13-10-2025	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Høgevænget 10 2791 Dragør	152 m²	245 m	07-03-2024	3.720.000 kr.	24.474 kr./m²
Mågevænget 39 2791 Dragør	155 m²	197 m	07-05-2026	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Ternevænget 19 2791 Dragør	144 m²	154 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
St Magleby Strandvej 7 2791 Dragør	151 m²	533 m	21-01-2025	4.935.000 kr.	32.682 kr./m²
Fasanvænget 40 2791 Dragør	153 m²	435 m	08-10-2025	5.525.000 kr.	36.111 kr./m²
Harevænget 63 2791 Dragør	144 m²	348 m	29-05-2026	5.875.000 kr.	40.799 kr./m²
Harevænget 63 2791 Dragør	144 m²	348 m	16-11-2023	4.650.000 kr.	32.292 kr./m²
Spættevænget 15 2791 Dragør	145 m²	418 m	28-01-2024	5.795.000 kr.	39.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu