Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Skadholmvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.477 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
669.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.542 kr/m².725.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.843.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+267,47 pct. siden sep. 1999
136k2,7M5,3M7,9M10,4M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1999340.000 kr.14. aug. 2025501.600 kr.I dag · vores estimat1.843.237 kr.Markedet · 1992404.400 kr.Markedet · 1993206.250 kr.Markedet · 1994558.300 kr.Markedet · 1995404.550 kr.Markedet · 1996319.650 kr.Markedet · 1997520.050 kr.Markedet · 1998466.350 kr.Markedet · 1999969.300 kr.Markedet · 2000802.500 kr.Markedet · 2001848.100 kr.Markedet · 2002394.200 kr.Markedet · 2003598.350 kr.Markedet · 2004535.800 kr.Markedet · 2005586.950 kr.Markedet · 2006695.700 kr.Markedet · 2007602.850 kr.Markedet · 2008822.750 kr.Markedet · 2009702.600 kr.Markedet · 2010854.550 kr.Markedet · 2011612.900 kr.Markedet · 20121.074.750 kr.Markedet · 2013572.700 kr.Markedet · 2014675.450 kr.Markedet · 2015722.100 kr.Markedet · 2016880.950 kr.Markedet · 2017743.550 kr.Markedet · 2018587.400 kr.Markedet · 2019702.750 kr.Markedet · 2020776.850 kr.Markedet · 20211.059.750 kr.Markedet · 20221.293.000 kr.Markedet · 20231.418.400 kr.Markedet · 20241.171.800 kr.Markedet · 2025582.150 kr.Markedet · 20261.167.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1999 · Alm. Salg
340.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
501.600 kr.
I dag · vores estimat
1.843.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel501.600 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte340.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By
7752 Snedsted		145 m²1,3 km30-01-2025500.000 kr.3.448 kr./m²
Rosenvænget 9
7752 Snedsted		157 m²1,5 km11-11-20251.075.000 kr.6.847 kr./m²
Vangsgade 29
7752 Snedsted		144 m²1,7 km21-12-2023625.000 kr.4.340 kr./m²
Kolonihavevej 30
7752 Snedsted		128 m²1,3 km13-03-20241.000.000 kr.7.812 kr./m²
Rosenvænget 24
7752 Snedsted		125 m²1,4 km25-05-2024635.000 kr.5.080 kr./m²
Lunegårdsvej 37
7752 Snedsted		130 m²1,7 km22-05-2024500.000 kr.3.846 kr./m²
Hovedgaden 80
7752 Snedsted		123 m²1,4 km08-08-2024650.000 kr.5.285 kr./m²
Rosenvænget 29
7752 Snedsted		121 m²1,5 km17-09-2025875.000 kr.7.231 kr./m²
Lunegårdsvej 8
7752 Snedsted		122 m²1,5 km27-11-2024670.000 kr.5.492 kr./m²
Vandhøjvej 9
7752 Snedsted		120 m²1,7 km03-11-2025725.000 kr.6.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden