Skads Byvej 25A

Villa · 201 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 2015, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.272 kr/m².2.818.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkads gns: 14.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+10,60 pct.
3Vores vurdering3.008.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,07 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2014 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.008.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015sep.Ejerskifte
Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015465.000 kr.
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skads Byvej 25C 6705 Esbjerg Ø	198 m²	34 m	09-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Skads Byvej 26 6705 Esbjerg Ø	199 m²	96 m	12-05-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Skads Byvej 42 6705 Esbjerg Ø	168 m²	362 m	10-10-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Skads Byvej 61 6705 Esbjerg Ø	297 m²	631 m	04-05-2026	1.825.000 kr.	6.145 kr./m²
Briksbølvej 14, Skads 6705 Esbjerg Ø	192 m²	713 m	02-09-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Nørregårdsparken 79, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	1,4 km	22-05-2025	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Majgårds Alle 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	1,4 km	14-07-2024	2.398.000 kr.	11.641 kr./m²
Decembervej 2, Andrup 6705 Esbjerg Ø	186 m²	1,0 km	18-04-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	1,3 km	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²
Nørregårdsparken 160, Andrup 6705 Esbjerg Ø	191 m²	1,6 km	24-03-2025	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu