Skads Byvej 25B

Villa · 166 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 759 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.342 kr/m².2.200.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkads gns: 14.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+10,60 pct.
3Vores vurdering2.428.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2014Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skads Byvej 42 6705 Esbjerg Ø	168 m²	380 m	10-10-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Skads Byvej 25C 6705 Esbjerg Ø	198 m²	21 m	09-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Skads Byvej 26 6705 Esbjerg Ø	199 m²	111 m	12-05-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Skads Byvej 61 6705 Esbjerg Ø	297 m²	649 m	04-05-2026	1.825.000 kr.	6.145 kr./m²
Harvevænget 8, Skads 6705 Esbjerg Ø	154 m²	489 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Møllekrogen 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	164 m²	1,1 km	14-04-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Nørregårdsparken 103, Andrup 6705 Esbjerg Ø	166 m²	1,3 km	19-02-2025	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Møllesvinget 16 6705 Esbjerg Ø	163 m²	1,2 km	18-06-2026	1.684.000 kr.	10.331 kr./m²
Nørregårdsparken 71, Andrup 6705 Esbjerg Ø	165 m²	1,4 km	22-08-2026	3.375.000 kr.	20.455 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	1,3 km	11-09-2024	1.687.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu