Skægkær Banevej 4

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.802 kr/m².2.940.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkægkær gns: 14.155 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-46,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.627.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,42 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skægkær Banevej 6 8600 Silkeborg	156 m²	24 m	17-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Viborgvej 103C 8600 Silkeborg	143 m²	457 m	20-10-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Mariedalen 142 8600 Silkeborg	145 m²	898 m	10-07-2024	3.445.000 kr.	23.759 kr./m²
Skægkærvej 38 8600 Silkeborg	154 m²	1,1 km	06-10-2025	3.025.000 kr.	19.643 kr./m²
Mariedalen 172 8600 Silkeborg	135 m²	827 m	03-12-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Skægkærvej 44 8600 Silkeborg	155 m²	1,2 km	08-03-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Skægkærvænget 6 8600 Silkeborg	122 m²	297 m	26-08-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Mariedalen 140 8600 Silkeborg	165 m²	886 m	14-11-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Sinding Østermark 8 8600 Silkeborg	152 m²	1,7 km	21-07-2026	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Sejlingkrogen 12 8600 Silkeborg	152 m²	1,7 km	03-07-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu