Skægkær Banevej 6

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 989 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.460 kr/m².3.325.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkægkær gns: 14.155 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-46,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.599.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,17 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.595.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2024majEjerskifte
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 103C 8600 Silkeborg	143 m²	481 m	20-10-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Skægkærvej 38 8600 Silkeborg	154 m²	1,1 km	06-10-2025	3.025.000 kr.	19.643 kr./m²
Skægkærvej 44 8600 Silkeborg	155 m²	1,2 km	08-03-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Mariedalen 140 8600 Silkeborg	165 m²	895 m	14-11-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Mariedalen 142 8600 Silkeborg	145 m²	908 m	10-07-2024	3.445.000 kr.	23.759 kr./m²
Sinding Østermark 8 8600 Silkeborg	152 m²	1,7 km	21-07-2026	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Skægkærvej 42 8600 Silkeborg	170 m²	1,2 km	12-11-2023	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Skægkærvej 46 8600 Silkeborg	170 m²	1,2 km	24-10-2024	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Mariedalen 172 8600 Silkeborg	135 m²	838 m	03-12-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Sejlinghøjen 4 8600 Silkeborg	160 m²	1,7 km	13-05-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu