Skælskør Landevej 100, 4242 Boeslunde — Villa · 119 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4242). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.684 kr/m².1.161.650 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.065.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,69 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2013 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erdrupvej 1C 4242 Boeslunde	126 m²	2,3 km	23-06-2024	925.000 kr.	7.341 kr./m²
Kærebjergvej 8 4242 Boeslunde	124 m²	2,5 km	31-01-2024	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Møllegårdsvej 1 4242 Boeslunde	124 m²	2,8 km	06-08-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Hovstien 18 4242 Boeslunde	127 m²	2,7 km	11-06-2025	1.340.000 kr.	10.551 kr./m²
Neblevej 11A 4242 Boeslunde	137 m²	2,4 km	27-01-2026	635.000 kr.	4.635 kr./m²
Gammelgårdsvej 9 4242 Boeslunde	135 m²	2,7 km	06-03-2025	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Gammelgårdsvej 18 4242 Boeslunde	142 m²	2,6 km	11-08-2026	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Gammelgårdsvej 10 4242 Boeslunde	143 m²	2,7 km	20-05-2026	1.052.500 kr.	7.360 kr./m²
Borgbjergvej 3 4242 Boeslunde	145 m²	2,7 km	16-09-2024	1.299.000 kr.	8.959 kr./m²
Gryderupvej 207, Gryderup 4242 Boeslunde	134 m²	3,8 km	31-03-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu