Skæphøj 18

Villa · 176 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.885 kr/m².5.372.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.465.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,28 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2001 · Alm. Salg: 424.692 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.465.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
2003Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg424.692 kr.
Bygget
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vessø Vænge 6 8680 Ry	179 m²	371 m	01-07-2024	4.595.000 kr.	25.670 kr./m²
Vessø Bakke 11 8680 Ry	171 m²	381 m	30-04-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Vessø Vænge 26 8680 Ry	173 m²	505 m	16-05-2026	6.400.000 kr.	36.994 kr./m²
Vessø Vænge 22 8680 Ry	180 m²	463 m	14-05-2026	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Kornblomstvej 10 8680 Ry	176 m²	645 m	19-11-2023	5.400.000 kr.	30.682 kr./m²
Vessøvej 71 8680 Ry	167 m²	321 m	25-10-2025	5.610.000 kr.	33.593 kr./m²
Vessø Lund 27 8680 Ry	173 m²	644 m	06-08-2025	5.225.000 kr.	30.202 kr./m²
Vessø Have 39 8680 Ry	181 m²	575 m	19-10-2025	6.606.000 kr.	36.497 kr./m²
Siim Bygade 127 8680 Ry	167 m²	494 m	03-09-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Ahornvej 2 8680 Ry	169 m²	598 m	07-02-2024	3.790.000 kr.	22.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu