Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Skæppestien 18

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.473 kr/m².4.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæppestien gns: 28.782 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.342.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,21 pct. siden jul. 2021
471k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.075.000 kr.I dag · vores estimat4.342.059 kr.Markedet · 1992791.190 kr.Markedet · 1993854.962 kr.Markedet · 1994909.049 kr.Markedet · 1995919.330 kr.Markedet · 19961.064.009 kr.Markedet · 19971.194.831 kr.Markedet · 19981.278.271 kr.Markedet · 19991.502.516 kr.Markedet · 20001.389.127 kr.Markedet · 20011.685.935 kr.Markedet · 20021.766.395 kr.Markedet · 20031.592.661 kr.Markedet · 20041.889.916 kr.Markedet · 20053.642.603 kr.Markedet · 20062.832.192 kr.Markedet · 20072.357.031 kr.Markedet · 20082.770.804 kr.Markedet · 20092.348.240 kr.Markedet · 20101.900.048 kr.Markedet · 20112.694.665 kr.Markedet · 20121.962.926 kr.Markedet · 20131.480.613 kr.Markedet · 20142.194.174 kr.Markedet · 20152.271.654 kr.Markedet · 20162.121.164 kr.Markedet · 20172.831.000 kr.Markedet · 20182.853.499 kr.Markedet · 20192.748.007 kr.Markedet · 20202.958.097 kr.Markedet · 20213.577.937 kr.Markedet · 20224.041.476 kr.Markedet · 20233.332.236 kr.Markedet · 20244.180.493 kr.Markedet · 20254.149.352 kr.Markedet · 20264.424.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.342.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæppestien 29
4030 Tune		158 m²69 m12-12-20244.750.000 kr.30.063 kr./m²
Skæppestien 35
4030 Tune		159 m²68 m17-06-20254.950.000 kr.31.132 kr./m²
Skæppestien 23
4030 Tune		131 m²64 m28-05-20264.195.000 kr.32.023 kr./m²
Skæppestien 1
4030 Tune		121 m²192 m14-04-20242.800.000 kr.23.140 kr./m²
Strømsagervej 5
4030 Tune		148 m²235 m12-12-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²149 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²161 m08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²165 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Plejlstien 3
4030 Tune		142 m²165 m05-03-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Byagerparken 62
4030 Tune		151 m²494 m01-07-20254.525.000 kr.29.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden