Skærbækvej 10

Landejendom · 231 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 4.431 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Grundareal: 4431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: 6

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.237 kr/m².8.465.000 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.327.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,06 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2024jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlvangvej 17 6870 Ølgod	227 m²	1,6 km	16-12-2024	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho 6870 Ølgod	232 m²	2,8 km	06-01-2026	21.700.000 kr.	93.534 kr./m²
Haulundvej 11 6870 Ølgod	209 m²	2,2 km	24-02-2025	10.575.000 kr.	50.598 kr./m²
Forsomhovej 6 6870 Ølgod	213 m²	3,4 km	07-07-2024	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	3,9 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B 6870 Ølgod	165 m²	3,5 km	06-07-2025	7.945.000 kr.	48.152 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	5,6 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	6,2 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Tarmvej 14 6870 Ølgod	128 m²	2,8 km	10-06-2026	6.750.000 kr.	52.734 kr./m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	4,7 km	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu