Skærbækvej 30, Lind

Landejendom · 262 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 16.416 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 16416 m²
Udestue: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.356 kr/m².4.846.122 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 589% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.895.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,13 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 362.000 kr.
18. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.895.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2000Ombygning
1996jul.Ejerskifte362.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	108 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	1,7 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	3,6 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	5,0 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	3,3 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	4,0 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	5,7 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	4,7 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	3,4 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	5,7 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu