Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Skærby Bakke 5

Fritidshus · 122 m²

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.024 m², 5 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.028 kr/m².4.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkærby gns: 42.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.248.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,69 pct. siden jun. 2020
268k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2020782.000 kr.23. maj 20231.141.000 kr.I dag · vores estimat3.248.366 kr.Markedet · 1992380.518 kr.Markedet · 1993391.620 kr.Markedet · 1994519.110 kr.Markedet · 1995571.814 kr.Markedet · 1996360.144 kr.Markedet · 1997463.600 kr.Markedet · 1998418.338 kr.Markedet · 1999610.000 kr.Markedet · 2000721.264 kr.Markedet · 2001647.820 kr.Markedet · 2002798.856 kr.Markedet · 20031.077.626 kr.Markedet · 20041.373.720 kr.Markedet · 20051.598.078 kr.Markedet · 20061.790.228 kr.Markedet · 20071.832.562 kr.Markedet · 20081.906.250 kr.Markedet · 20091.042.368 kr.Markedet · 20101.324.310 kr.Markedet · 20111.589.416 kr.Markedet · 20121.213.290 kr.Markedet · 20131.109.102 kr.Markedet · 20141.151.070 kr.Markedet · 20151.269.532 kr.Markedet · 20161.264.286 kr.Markedet · 20171.139.846 kr.Markedet · 20181.345.538 kr.Markedet · 20191.566.236 kr.Markedet · 20202.175.626 kr.Markedet · 20212.929.830 kr.Markedet · 20223.132.472 kr.Markedet · 20233.011.204 kr.Markedet · 20243.477.854 kr.Markedet · 20253.748.206 kr.Markedet · 20263.667.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
782.000 kr.
23. maj 2023 · Alm. Salg
1.141.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel1.141.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte782.000 kr.
  • 1993majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærby Bakke 3
4500 Nykøbing Sj		62 m²29 m16-07-20262.550.000 kr.41.129 kr./m²
Vibo Skovvej 17
4500 Nykøbing Sj		125 m²479 m25-06-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Vibo Sydvej 21
4500 Nykøbing Sj		111 m²466 m22-12-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Fyrrevej 1
4500 Nykøbing Sj		110 m²410 m13-04-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Dalkrogen 13
4500 Nykøbing Sj		108 m²306 m27-07-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Klitrosevej 10
4500 Nykøbing Sj		107 m²245 m23-05-20254.200.000 kr.39.252 kr./m²
Kløvermarken 15
4500 Nykøbing Sj		117 m²1,1 km06-11-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Ved Skoven 18
4500 Nykøbing Sj		110 m²689 m13-05-20262.800.000 kr.25.455 kr./m²
Strandvej 4
4500 Nykøbing Sj		121 m²1,5 km14-05-202613.200.000 kr.109.091 kr./m²
Nordstrandsvej 105
4500 Nykøbing Sj		112 m²904 m18-06-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden