Skærbyvangen 21A

Fritidshus · 86 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.529 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.369 kr/m².2.564.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærbyvangen gns: 42.361 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.608 kr/m²+19,00 pct.
3Vores vurdering2.978.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,81 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005Bygget
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbyvangen 19 4500 Nykøbing Sj	81 m²	49 m	05-06-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Lyngvejen 13 4500 Nykøbing Sj	86 m²	939 m	07-04-2024	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Blomstervangen 4 4500 Nykøbing Sj	80 m²	387 m	11-08-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Skærbybrinken 5 4500 Nykøbing Sj	79 m²	335 m	12-08-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Pilehækken 4 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,0 km	10-04-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Polyfotovej 7 4500 Nykøbing Sj	84 m²	858 m	26-05-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Skærby Dal 2 4500 Nykøbing Sj	77 m²	229 m	05-07-2026	2.556.250 kr.	33.198 kr./m²
Dyrevænget 17 4500 Nykøbing Sj	91 m²	651 m	14-11-2024	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Bogfinkevej 9 4500 Nykøbing Sj	87 m²	1,1 km	24-09-2026	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Nordstrandsvej 98 4500 Nykøbing Sj	91 m²	718 m	05-06-2026	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu