Menu
For mæglere Log ind
Skærgårdsparken 48

Prisvurdering · 8250 Egå

Skærgårdsparken 48

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 310 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Udbydes aktuelt til 2.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.541 kr/m².2.380.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkærgårdsparken gns: 29.066 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 27.130 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.771.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden jan. 2020
336k944k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.500.000 kr.30. sep. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.771.173 kr.Markedet · 1992409.864 kr.Markedet · 1993621.803 kr.Markedet · 1994628.992 kr.Markedet · 1995702.975 kr.Markedet · 1996796.250 kr.Markedet · 1997814.086 kr.Markedet · 1998863.408 kr.Markedet · 1999987.168 kr.Markedet · 20001.172.717 kr.Markedet · 20011.006.369 kr.Markedet · 20021.083.628 kr.Markedet · 20031.173.081 kr.Markedet · 20041.232.413 kr.Markedet · 20051.765.218 kr.Markedet · 20061.709.526 kr.Markedet · 20072.123.303 kr.Markedet · 20081.704.794 kr.Markedet · 20091.431.612 kr.Markedet · 20101.553.643 kr.Markedet · 20111.652.378 kr.Markedet · 20121.544.452 kr.Markedet · 20131.670.851 kr.Markedet · 20141.671.579 kr.Markedet · 20151.976.611 kr.Markedet · 20162.015.923 kr.Markedet · 20172.187.367 kr.Markedet · 20181.940.120 kr.Markedet · 20192.082.717 kr.Markedet · 20202.022.384 kr.Markedet · 20212.132.858 kr.Markedet · 20222.261.168 kr.Markedet · 20232.035.488 kr.Markedet · 20242.063.789 kr.Markedet · 20252.239.601 kr.Markedet · 20262.457.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Havvej 19, 1. 3
8250 Egå		103 m²2,1 km12-06-20251.785.000 kr.17.330 kr./m²
Brobjerg Parkvej 99, st. tv
8250 Egå		91 m²3,3 km22-05-20243.025.000 kr.33.242 kr./m²
Brobjerg Parkvej 97, 1. mf
8250 Egå		91 m²3,3 km04-02-20252.150.000 kr.23.626 kr./m²
Brobjerg Parkvej 41, st. tv
8250 Egå		94 m²3,1 km05-07-20242.798.000 kr.29.766 kr./m²
Brobjerg Parkvej 65, st. th
8250 Egå		85 m²3,2 km27-04-20252.295.000 kr.27.000 kr./m²
Brobjerg Parkvej 63, st. th
8250 Egå		82 m²3,2 km04-04-20242.200.000 kr.26.829 kr./m²
Brobjerg Parkvej 69, 2. tv
8250 Egå		82 m²3,3 km19-05-20262.600.000 kr.31.707 kr./m²
Brobjerg Parkvej 101, st. th
8250 Egå		83 m²3,4 km08-03-20242.125.000 kr.25.602 kr./m²
Brobjerg Parkvej 35, 2. tv
8250 Egå		80 m²3,2 km02-07-20262.725.000 kr.34.062 kr./m²
Brobjerg Parkvej 59, 2. mf
8250 Egå		80 m²3,2 km02-03-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden