Skæring Enge 17

Villa · 140 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 484 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 484 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.523 kr/m².4.950.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering5.858.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,64 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.858.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
Bygget
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Hedevej 170 8250 Egå	140 m²	455 m	18-04-2024	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Skæring Parkvej 49 8250 Egå	144 m²	355 m	14-11-2023	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Skæring Parkvej 47 8250 Egå	134 m²	326 m	07-01-2025	4.370.000 kr.	32.612 kr./m²
Annekærvej 9E 8250 Egå	140 m²	769 m	28-05-2026	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Skæring Havvej 14 8250 Egå	142 m²	716 m	08-10-2025	5.350.000 kr.	37.676 kr./m²
Skæring Hedevej 8 8250 Egå	144 m²	618 m	22-10-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Skæring Parkvej 562 8250 Egå	150 m²	285 m	24-06-2025	5.245.000 kr.	34.967 kr./m²
Skæring Havvej 79 8250 Egå	145 m²	709 m	17-02-2024	4.648.000 kr.	32.055 kr./m²
Skæring Hedevej 234 8250 Egå	148 m²	593 m	18-08-2025	6.299.000 kr.	42.561 kr./m²
Skæring Sandager 80 8250 Egå	145 m²	775 m	21-04-2025	4.295.000 kr.	29.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu