Skæring Enge 19

Villa · 165 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 483 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.590 kr/m².5.910.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering6.489.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,42 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.489.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
Bygget
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Egager 77 8250 Egå	170 m²	461 m	06-10-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Skæring Sandager 3 8250 Egå	164 m²	720 m	11-05-2024	5.570.000 kr.	33.963 kr./m²
Skæring Sandager 7 8250 Egå	167 m²	675 m	11-12-2025	6.250.000 kr.	37.425 kr./m²
Søgårdsparken 7 8250 Egå	167 m²	734 m	09-07-2026	5.935.000 kr.	35.539 kr./m²
Skæring Hedevej 118 8250 Egå	174 m²	395 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 122 8250 Egå	155 m²	376 m	16-09-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 100 8250 Egå	178 m²	320 m	25-11-2025	5.800.000 kr.	32.584 kr./m²
Skæring Højsagervej 13 8250 Egå	165 m²	991 m	19-07-2026	9.300.000 kr.	56.364 kr./m²
Skæring Parkvej 562 8250 Egå	150 m²	266 m	24-06-2025	5.245.000 kr.	34.967 kr./m²
Bredevej 16 8250 Egå	174 m²	574 m	09-03-2024	4.850.000 kr.	27.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu