Skæring Enge 6

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 326 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.100 kr.
Offentlig grundværdi: 760.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.598 kr/m².5.450.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering7.821.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,45 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.821.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.195.000 kr.
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Hedevej 100 8250 Egå	178 m²	330 m	25-11-2025	5.800.000 kr.	32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 162 8250 Egå	178 m²	526 m	11-07-2024	4.400.000 kr.	24.719 kr./m²
Skæring Parkvej 556 8250 Egå	187 m²	342 m	08-08-2024	5.910.000 kr.	31.604 kr./m²
Skæring Hedevej 118 8250 Egå	174 m²	402 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	30.747 kr./m²
Skæring Sandager 6 8250 Egå	182 m²	605 m	04-07-2026	5.748.000 kr.	31.582 kr./m²
Skæring Havvej 18 8250 Egå	181 m²	751 m	09-02-2025	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Bredevej 16 8250 Egå	174 m²	536 m	09-03-2024	4.850.000 kr.	27.874 kr./m²
Skæring Sandager 9 8250 Egå	182 m²	724 m	27-08-2026	6.050.000 kr.	33.242 kr./m²
Skæring Egager 77 8250 Egå	170 m²	524 m	06-10-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Skæring Havvej 85 8250 Egå	175 m²	754 m	13-06-2026	5.199.000 kr.	29.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu