Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 112

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.764 kr/m².5.286.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.228.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,73 pct. siden jun. 2014
391k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.150.000 kr.I dag · vores estimat6.228.375 kr.Markedet · 19921.147.410 kr.Markedet · 1993922.032 kr.Markedet · 19941.074.906 kr.Markedet · 19951.186.056 kr.Markedet · 19961.259.415 kr.Markedet · 1997730.854 kr.Markedet · 19981.588.932 kr.Markedet · 19991.399.806 kr.Markedet · 20001.876.725 kr.Markedet · 20011.624.329 kr.Markedet · 20022.016.432 kr.Markedet · 20031.477.611 kr.Markedet · 20041.937.943 kr.Markedet · 20052.533.365 kr.Markedet · 20064.114.260 kr.Markedet · 20072.963.259 kr.Markedet · 20082.891.268 kr.Markedet · 20092.479.671 kr.Markedet · 20103.023.964 kr.Markedet · 20112.955.564 kr.Markedet · 20123.169.485 kr.Markedet · 20132.774.475 kr.Markedet · 20144.239.432 kr.Markedet · 20153.171.879 kr.Markedet · 20163.458.817 kr.Markedet · 20173.256.353 kr.Markedet · 20184.051.332 kr.Markedet · 20193.867.507 kr.Markedet · 20204.832.631 kr.Markedet · 20214.806.468 kr.Markedet · 20224.994.568 kr.Markedet · 20234.594.599 kr.Markedet · 20244.893.849 kr.Markedet · 20256.210.891 kr.Markedet · 20266.304.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.228.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²33 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²45 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²151 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²53 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²120 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²257 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²372 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Hedevej 190
8250 Egå		194 m²129 m05-08-20265.795.000 kr.29.871 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²262 m18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²273 m17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden