Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 128

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.884 kr/m².5.157.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.142.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,20 pct. siden okt. 2018
298k1,7M3,2M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20181.419.161 kr.30. apr. 20192.935.000 kr.I dag · vores estimat5.142.245 kr.Markedet · 1992872.300 kr.Markedet · 1993700.960 kr.Markedet · 1994817.180 kr.Markedet · 1995901.680 kr.Markedet · 1996957.450 kr.Markedet · 1997555.620 kr.Markedet · 19981.207.960 kr.Markedet · 19991.064.180 kr.Markedet · 20001.426.750 kr.Markedet · 20011.234.870 kr.Markedet · 20021.532.960 kr.Markedet · 20031.123.330 kr.Markedet · 20041.473.290 kr.Markedet · 20051.925.950 kr.Markedet · 20063.127.800 kr.Markedet · 20072.252.770 kr.Markedet · 20082.198.040 kr.Markedet · 20091.885.130 kr.Markedet · 20102.298.920 kr.Markedet · 20112.246.920 kr.Markedet · 20122.409.550 kr.Markedet · 20132.109.250 kr.Markedet · 20143.222.960 kr.Markedet · 20152.411.370 kr.Markedet · 20162.629.510 kr.Markedet · 20172.475.590 kr.Markedet · 20183.079.960 kr.Markedet · 20192.940.210 kr.Markedet · 20203.673.930 kr.Markedet · 20213.654.040 kr.Markedet · 20223.797.040 kr.Markedet · 20233.492.970 kr.Markedet · 20243.720.470 kr.Markedet · 20254.721.730 kr.Markedet · 20264.792.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2018 · Alm. Salg
1.419.161 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.935.000 kr.
I dag · vores estimat
5.142.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.419.161 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²117 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²239 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²295 m18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²38 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²43 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²1,4 km22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²285 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²275 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 189
8250 Egå		121 m²1,5 km24-09-20266.850.000 kr.56.612 kr./m²
Skæring Hedevej 129
8250 Egå		108 m²1,3 km24-10-20243.925.000 kr.36.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden