Menu
For mæglere Log ind
Skæring Hedevej 175B
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 175B

Villa · 178 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.618 kr/m².5.133.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi B på 1930-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.175.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,99 pct. siden maj 2021
407k2,4M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202418. maj 20213.000.000 kr.20. dec. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat7.175.754 kr.Markedet · 19921.194.380 kr.Markedet · 1993959.776 kr.Markedet · 19941.118.908 kr.Markedet · 19951.234.608 kr.Markedet · 19961.310.970 kr.Markedet · 1997760.772 kr.Markedet · 19981.653.976 kr.Markedet · 19991.457.108 kr.Markedet · 20001.953.550 kr.Markedet · 20011.690.822 kr.Markedet · 20022.098.976 kr.Markedet · 20031.538.098 kr.Markedet · 20042.017.274 kr.Markedet · 20052.637.070 kr.Markedet · 20064.282.680 kr.Markedet · 20073.084.562 kr.Markedet · 20083.009.624 kr.Markedet · 20092.581.178 kr.Markedet · 20103.147.752 kr.Markedet · 20113.076.552 kr.Markedet · 20123.299.230 kr.Markedet · 20132.888.050 kr.Markedet · 20144.412.976 kr.Markedet · 20153.301.722 kr.Markedet · 20163.600.406 kr.Markedet · 20173.389.654 kr.Markedet · 20184.217.176 kr.Markedet · 20194.025.826 kr.Markedet · 20205.030.458 kr.Markedet · 20215.003.224 kr.Markedet · 20225.199.024 kr.Markedet · 20234.782.682 kr.Markedet · 20245.094.182 kr.Markedet · 20256.465.138 kr.Markedet · 20266.562.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2021 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.175.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet4.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 2021majEjerskifte3.000.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²1,5 km11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²1,5 km25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²1,5 km21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 190
8250 Egå		194 m²1,4 km05-08-20265.795.000 kr.29.871 kr./m²
Skæring Hedevej 444
8250 Egå		223 m²110 m11-05-20266.350.000 kr.28.475 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²235 m22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²1,4 km20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 82
8250 Egå		160 m²1,6 km07-11-20234.460.000 kr.27.875 kr./m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²1,8 km17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²1,6 km16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden