Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 178

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
908 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.921 kr/m².5.195.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.392.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,98 pct. siden jul. 1998
332k1,9M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 19981.355.000 kr.I dag · vores estimat5.392.633 kr.Markedet · 1992972.950 kr.Markedet · 1993781.840 kr.Markedet · 1994911.470 kr.Markedet · 19951.005.720 kr.Markedet · 19961.067.925 kr.Markedet · 1997619.730 kr.Markedet · 19981.347.340 kr.Markedet · 19991.186.970 kr.Markedet · 20001.591.375 kr.Markedet · 20011.377.355 kr.Markedet · 20021.709.840 kr.Markedet · 20031.252.945 kr.Markedet · 20041.643.285 kr.Markedet · 20052.148.175 kr.Markedet · 20063.488.700 kr.Markedet · 20072.512.705 kr.Markedet · 20082.451.660 kr.Markedet · 20092.102.645 kr.Markedet · 20102.564.180 kr.Markedet · 20112.506.180 kr.Markedet · 20122.687.575 kr.Markedet · 20132.352.625 kr.Markedet · 20143.594.840 kr.Markedet · 20152.689.605 kr.Markedet · 20162.932.915 kr.Markedet · 20172.761.235 kr.Markedet · 20183.435.340 kr.Markedet · 20193.279.465 kr.Markedet · 20204.097.845 kr.Markedet · 20214.075.660 kr.Markedet · 20224.235.160 kr.Markedet · 20233.896.005 kr.Markedet · 20244.149.755 kr.Markedet · 20255.266.545 kr.Markedet · 20265.346.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1998 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
5.392.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²198 m18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²100 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²407 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²206 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²155 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²214 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²460 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²119 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²1,2 km22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²119 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden