Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 192

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.089 kr/m².5.192.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.619.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,32 pct. siden nov. 2018
362k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.697.500 kr.I dag · vores estimat5.619.326 kr.Markedet · 19921.060.180 kr.Markedet · 1993851.936 kr.Markedet · 1994993.188 kr.Markedet · 19951.095.888 kr.Markedet · 19961.163.670 kr.Markedet · 1997675.292 kr.Markedet · 19981.468.136 kr.Markedet · 19991.293.388 kr.Markedet · 20001.734.050 kr.Markedet · 20011.500.842 kr.Markedet · 20021.863.136 kr.Markedet · 20031.365.278 kr.Markedet · 20041.790.614 kr.Markedet · 20052.340.770 kr.Markedet · 20063.801.480 kr.Markedet · 20072.737.982 kr.Markedet · 20082.671.464 kr.Markedet · 20092.291.158 kr.Markedet · 20102.794.072 kr.Markedet · 20112.730.872 kr.Markedet · 20122.928.530 kr.Markedet · 20132.563.550 kr.Markedet · 20143.917.136 kr.Markedet · 20152.930.742 kr.Markedet · 20163.195.866 kr.Markedet · 20173.008.794 kr.Markedet · 20183.743.336 kr.Markedet · 20193.573.486 kr.Markedet · 20204.465.238 kr.Markedet · 20214.441.064 kr.Markedet · 20224.614.864 kr.Markedet · 20234.245.302 kr.Markedet · 20244.521.802 kr.Markedet · 20255.738.718 kr.Markedet · 20265.825.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.697.500 kr.
I dag · vores estimat
5.619.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel2.697.500 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²166 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²171 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²204 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²453 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²152 m18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²129 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²81 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²396 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²119 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²152 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden