Skæring Hedevej 195

Fritidshus · 108 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.950 kr/m².4.021.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 39.830 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 60.974 kr/m²-34,70 pct.
3Vores vurdering4.543.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,14 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.543.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Hedevej 203 8250 Egå	76 m²	101 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	277 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Skæring Hedevej 402 8250 Egå	152 m²	384 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	20.066 kr./m²
Under Rønnene 1 8250 Egå	112 m²	157 m	30-08-2026	3.876.000 kr.	34.607 kr./m²
Nordmanvej 44 8250 Egå	108 m²	577 m	13-08-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	175 m	30-11-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	175 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Strandtoften 27 8250 Egå	106 m²	524 m	10-08-2026	5.050.000 kr.	47.642 kr./m²
Hjejlevej 6 8250 Egå	102 m²	238 m	10-10-2024	2.998.000 kr.	29.392 kr./m²
Ericavej 16 8250 Egå	110 m²	688 m	05-10-2024	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu