Skæring Hedevej 197

Fritidshus · 122 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.225 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1225 m²
Indbygget garage: 40 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.374 kr/m².4.068.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 39.830 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 60.974 kr/m²-34,70 pct.
3Vores vurdering3.783.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1064,06 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Hedevej 402 8250 Egå	152 m²	422 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	20.066 kr./m²
Skæring Hedevej 203 8250 Egå	76 m²	74 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	315 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Nordmanvej 33 8250 Egå	121 m²	462 m	13-07-2025	3.550.000 kr.	29.339 kr./m²
Under Lindene 11A 8250 Egå	117 m²	263 m	15-07-2026	4.675.000 kr.	39.957 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	147 m	30-11-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	147 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Skovfyrvej 18 8250 Egå	128 m²	283 m	01-06-2026	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Under Rønnene 1 8250 Egå	112 m²	111 m	30-08-2026	3.876.000 kr.	34.607 kr./m²
Koglestien 14 8250 Egå	120 m²	637 m	12-04-2024	5.245.000 kr.	43.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu