Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 202

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.764 kr/m².5.286.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.271.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,94 pct. siden aug. 2003
423k2,5M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20031.600.000 kr.I dag · vores estimat6.271.023 kr.Markedet · 19921.241.350 kr.Markedet · 1993997.520 kr.Markedet · 19941.162.910 kr.Markedet · 19951.283.160 kr.Markedet · 19961.362.525 kr.Markedet · 1997790.690 kr.Markedet · 19981.719.020 kr.Markedet · 19991.514.410 kr.Markedet · 20002.030.375 kr.Markedet · 20011.757.315 kr.Markedet · 20022.181.520 kr.Markedet · 20031.598.585 kr.Markedet · 20042.096.605 kr.Markedet · 20052.740.775 kr.Markedet · 20064.451.100 kr.Markedet · 20073.205.865 kr.Markedet · 20083.127.980 kr.Markedet · 20092.682.685 kr.Markedet · 20103.271.540 kr.Markedet · 20113.197.540 kr.Markedet · 20123.428.975 kr.Markedet · 20133.001.625 kr.Markedet · 20144.586.520 kr.Markedet · 20153.431.565 kr.Markedet · 20163.741.995 kr.Markedet · 20173.522.955 kr.Markedet · 20184.383.020 kr.Markedet · 20194.184.145 kr.Markedet · 20205.228.285 kr.Markedet · 20215.199.980 kr.Markedet · 20225.403.480 kr.Markedet · 20234.970.765 kr.Markedet · 20245.294.515 kr.Markedet · 20256.719.385 kr.Markedet · 20266.820.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2003 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.271.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²121 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 190
8250 Egå		194 m²86 m05-08-20265.795.000 kr.29.871 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²213 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²180 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²426 m17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²117 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²224 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²242 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²91 m18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²478 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden