Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 204

Villa · 232 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 824 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.355 kr/m².7.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.667.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,17 pct. siden feb. 2026
531k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20266.600.000 kr.I dag · vores estimat7.667.202 kr.Markedet · 19921.556.720 kr.Markedet · 19931.250.944 kr.Markedet · 19941.458.352 kr.Markedet · 19951.609.152 kr.Markedet · 19961.708.680 kr.Markedet · 1997991.568 kr.Markedet · 19982.155.744 kr.Markedet · 19991.899.152 kr.Markedet · 20002.546.200 kr.Markedet · 20012.203.768 kr.Markedet · 20022.735.744 kr.Markedet · 20032.004.712 kr.Markedet · 20042.629.256 kr.Markedet · 20053.437.080 kr.Markedet · 20065.581.920 kr.Markedet · 20074.020.328 kr.Markedet · 20083.922.656 kr.Markedet · 20093.364.232 kr.Markedet · 20104.102.688 kr.Markedet · 20114.009.888 kr.Markedet · 20124.300.120 kr.Markedet · 20133.764.200 kr.Markedet · 20145.751.744 kr.Markedet · 20154.303.368 kr.Markedet · 20164.692.664 kr.Markedet · 20174.417.976 kr.Markedet · 20185.496.544 kr.Markedet · 20195.247.144 kr.Markedet · 20206.556.552 kr.Markedet · 20216.521.056 kr.Markedet · 20226.776.256 kr.Markedet · 20236.233.608 kr.Markedet · 20246.639.608 kr.Markedet · 20258.426.472 kr.Markedet · 20268.553.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.667.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 77
8250 Egå		245 m²534 m06-08-202610.250.000 kr.41.837 kr./m²
Skæring Hedevej 156
8250 Egå		257 m²126 m15-12-20256.650.000 kr.25.875 kr./m²
Skæring Hedevej 79
8250 Egå		246 m²571 m07-11-202310.500.000 kr.42.683 kr./m²
Skæring Hedevej 81
8250 Egå		250 m²597 m07-05-202610.600.000 kr.42.400 kr./m²
Skæring Hedevej 190
8250 Egå		194 m²79 m05-08-20265.795.000 kr.29.871 kr./m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²404 m17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skæring Hedevej 444
8250 Egå		223 m²1,5 km11-05-20266.350.000 kr.28.475 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²103 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²195 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²158 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden