Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 246

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.089 kr/m².5.192.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 5700% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.845.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,37 pct. siden maj 2018
75k1,9M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202420. maj 201875.000 kr.31. jan. 20194.350.000 kr.I dag · vores estimat5.845.114 kr.Markedet · 19921.046.760 kr.Markedet · 1993841.152 kr.Markedet · 1994980.616 kr.Markedet · 19951.082.016 kr.Markedet · 19961.148.940 kr.Markedet · 1997666.744 kr.Markedet · 19981.449.552 kr.Markedet · 19991.277.016 kr.Markedet · 20001.712.100 kr.Markedet · 20011.481.844 kr.Markedet · 20021.839.552 kr.Markedet · 20031.347.996 kr.Markedet · 20041.767.948 kr.Markedet · 20052.311.140 kr.Markedet · 20063.753.360 kr.Markedet · 20072.703.324 kr.Markedet · 20082.637.648 kr.Markedet · 20092.262.156 kr.Markedet · 20102.758.704 kr.Markedet · 20112.696.304 kr.Markedet · 20122.891.460 kr.Markedet · 20132.531.100 kr.Markedet · 20143.867.552 kr.Markedet · 20152.893.644 kr.Markedet · 20163.155.412 kr.Markedet · 20172.970.708 kr.Markedet · 20183.695.952 kr.Markedet · 20193.528.252 kr.Markedet · 20204.408.716 kr.Markedet · 20214.384.848 kr.Markedet · 20224.556.448 kr.Markedet · 20234.191.564 kr.Markedet · 20244.464.564 kr.Markedet · 20255.666.076 kr.Markedet · 20265.751.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2018 · Alm. Salg
75.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.845.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2018majEjerskifte75.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²171 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²309 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²336 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²120 m18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²576 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²210 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²515 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²266 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²217 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²283 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden