Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 80

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.884 kr/m².5.157.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.796.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1099,14 pct. siden mar. 1992
298k1,7M3,2M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1992400.000 kr.I dag · vores estimat4.796.574 kr.Markedet · 1992872.300 kr.Markedet · 1993700.960 kr.Markedet · 1994817.180 kr.Markedet · 1995901.680 kr.Markedet · 1996957.450 kr.Markedet · 1997555.620 kr.Markedet · 19981.207.960 kr.Markedet · 19991.064.180 kr.Markedet · 20001.426.750 kr.Markedet · 20011.234.870 kr.Markedet · 20021.532.960 kr.Markedet · 20031.123.330 kr.Markedet · 20041.473.290 kr.Markedet · 20051.925.950 kr.Markedet · 20063.127.800 kr.Markedet · 20072.252.770 kr.Markedet · 20082.198.040 kr.Markedet · 20091.885.130 kr.Markedet · 20102.298.920 kr.Markedet · 20112.246.920 kr.Markedet · 20122.409.550 kr.Markedet · 20132.109.250 kr.Markedet · 20143.222.960 kr.Markedet · 20152.411.370 kr.Markedet · 20162.629.510 kr.Markedet · 20172.475.590 kr.Markedet · 20183.079.960 kr.Markedet · 20192.940.210 kr.Markedet · 20203.673.930 kr.Markedet · 20213.654.040 kr.Markedet · 20223.797.040 kr.Markedet · 20233.492.970 kr.Markedet · 20243.720.470 kr.Markedet · 20254.721.730 kr.Markedet · 20264.792.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1992 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.796.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²215 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²327 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²393 m18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²166 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²104 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²1,4 km22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²355 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²385 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 189
8250 Egå		121 m²1,6 km24-09-20266.850.000 kr.56.612 kr./m²
Skæring Hedevej 129
8250 Egå		108 m²1,3 km24-10-20243.925.000 kr.36.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden