Skæring Parkvej 41, 8250 Egå — Villa · 144 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 703 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.268 kr/m².4.939.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering5.521.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,67 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.521.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2006majEjerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Parkvej 49 8250 Egå	144 m²	74 m	14-11-2023	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Skæring Parkvej 562 8250 Egå	150 m²	97 m	24-06-2025	5.245.000 kr.	34.967 kr./m²
Skæring Parkvej 47 8250 Egå	134 m²	60 m	07-01-2025	4.370.000 kr.	32.612 kr./m²
Skæring Parkvej 556 8250 Egå	187 m²	148 m	08-08-2024	5.910.000 kr.	31.604 kr./m²
Skæring Sandager 2 8250 Egå	149 m²	505 m	15-02-2025	3.825.000 kr.	25.671 kr./m²
Skæring Sandager 80 8250 Egå	145 m²	733 m	21-04-2025	4.295.000 kr.	29.621 kr./m²
Skæring Hedevej 170 8250 Egå	140 m²	575 m	18-04-2024	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 234 8250 Egå	148 m²	615 m	18-08-2025	6.299.000 kr.	42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 8 8250 Egå	144 m²	851 m	22-10-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Skæring Havvej 79 8250 Egå	145 m²	873 m	17-02-2024	4.648.000 kr.	32.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu